Эксперты по недвижимости прогнозируют, что в период конце 2011 — начало 2012 года недвижимость может подешеветь на 10-25% (некоторые прогнозируют снижение до 40%).
На протяжении октября и ноября 2011 года правительство пытается урегулировать рынок недвижимости, чтобы сделать жилье доступным для представителей среднего класса. Действия властей привели к снижению цен на жилье только в 33 городах страны.
Власти уверенны, что поставив перед собой грандиозные задачи — добиться снижения цен на жилье, стабилизировать экономическое развитие и замедлить темпы роста инфляции, экономика выдержит столь мощный удар по имущественному сектору, на долю которого приходится 12% ВВП.
На страницах СМИ об обвальном падении цен на недвижимость говорят спокойным и утвердительным тоном. Так, 29 ноября 2011 года «Beijing Youth Daily» (официальная газета Коммунистического союза молодежи), заявила, что «снижение цен минимум на 50% является приемлемым….». Но так думают не все эксперты и экономисты. Оппозиционные эксперты считают, что такие меры правительства приведут к огромному ущербу для экономики и общества как в настоящее время, так и в долгосрочной перспективе.
В настоящее время толпы спекулянтов уже покинули страну. Какое-то время рынок недвижимости сможет удержаться на плаву благодаря стремительной урбанизации и культурным особенностям: по традиции, наличие собственного жилья является почти обязательным условием заключения брака.
Читайте также:
|
